Новый район Дубая состоит из 1500 совершенно одинаковых особняков, спроектированных в средиземноморском и марокканском стиле. По меркам ОАЭ, эти семейные домики с 4 спальнями стоят дёшево — "всего" 871 тысяча долларов.
Оказывается, такой стиль называется трактовым жильём (по-английски — tract house). Он предполагает, что застройщики возводят на небольшом участке одинаковые дома. Это позволяет сократить себестоимость и понизить цену, чтобы привлечь покупателей. Как ни странно, в рекламных брошюрах дубайских риэлторов Nad Al Sheba позиционируется как "экологичный район, окруженный бескрайними зелеными полями, поражающий своей богатой инфраструктурой и многообразием развлечений". Кому-то такая застройка может показаться адом, но у неё есть и плюсы:
Виллы вблизи и внутри:
-Дома-тракты строятся массово и продаются оптом, поэтому доступны по цене. Стройматериалы покупаются для нескольких домов одновременно и обходятся дешевле.
-Купить дом можно практически в любое время, потому что он уже построен.
-В таком посёлке никто не чувствует свою ущербность или бедность — все находятся в равных условиях, соседи не завидуют вам, а вы — соседям.
-Хотя все дома выглядят одинаково, собственникам разрешается небольшая модернизация. На интерьеры особняков стандартизация не распространяется, фантазия владельца внутри дома ничем не ограничена, кроме планировки.
-Как правило, трактовое жильё строится в удобных местах, чтобы можно было легко добраться до города.
В общем, добро пожаловать в 21-ый век!
