Средняя площадь новой квартиры, купленной в Москве в 2020 году, снизилась до 57,8 квадратного метра. Еще в 2012 году этот показатель составлял 81,8 квадратный метр.
Покупатели стали приобретать квартиры меньшей площади в жилых комплексах всех классов, кроме элитного. Там средняя площадь приобретаемого жилья выросла сразу на 75% — богатые становятся богаче, это лишне доказательство.
"Средняя площадь квартир сокращалась последние восемь лет, потому что застройщики шли навстречу возможностям покупателей. Уменьшать площадь дальше некуда, но, с другой стороны, реальные доходы населения продолжают падать, а площадь квартир будет уменьшаться, чтобы покупатели могли себе их позволить", — считает эксперт Наталья Сазонова.
Аналитики также обратили внимание на рост популярности студий, которые отвоевали долю рынка у однокомнатных квартир за последние годы. По данным исследования, с 2015 года доля студий в новостройках выросла до 8%, а однокомнатных квартир — сократилась до 27%. При этом средняя площадь студий за то же время сократилась на 15% и составляет сейчас2 26,8 квадратного метра, а однокомнатных квартир — на 7% (до 43 квадратных метров).
Напомним, осенью прошлого года в столичных новостройках начали продавать 11-метровые квартиры, ставшие самыми малогабаритными в истории столичных новостроек.
Аналитики назвали постепенное сокращение площади вводимого жилья одним из ключевых трендов минувшего десятилетия: с 60-х годов, когда в стране начали массово строить хрущевки, средний размер вводимых квартир неуклонно рос вплоть до 2009 года.
